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주택을 구매하게될 때는 세금이 붙게 되어진답니다. 사실 부동산에는 여러가지 세금이 붙게 되죠. 매수를 해보게 되어지면, 취등록세가 나오게 되어 지고, 보유하고 있을때는 재산세가 나오실겁니다. 또한 매도를 하시게 되어지면 양도소득세가 청구가 되어진답니다.
아파트 취등록세 계산
이번엔 매수를 하실때에 미리 해보셔야할 아파트 취등록세 계산 기능에 대해 소개를 하도록 할겁니다. 아파트를 매수하신땐 아파트 가격 외에도 여러가지 부가적인 비용이 발생을 해보시게 되죠. 부동산의 중개수수료, 또한 취등록세등이 발생 합니다.
어려운 취득세 계산
그렇기에 부동산을 매수하신땐 약간은 고려를 해둬야하게되는데요. 간편하게 미리 부동산과 연관되어진 계산들을 해보시는방법에 대하여 소개를 해 드려 보도록 할겁니다.
다른 홈페이지들에서도 이러한 계산기 제공을 하는곳들이 있지만, 보안Program들이 인스톨 되어지거나 살짝 귀찮기도 하시더라고요. 부동산114 홈페이지에선 별다른 인스톨 없이 바로 바로 계산을 할 수가 있기에 좋죠. 방문해 주신 분들도 하시려면 요기을 클릭 해주시기바랍니다.
자동계산기 사용하기
상단에 홈페이지로 이동한후에 취득세 탭을 눌러보세요. 그럼 상단에보이는것과같이 나오게 되어질겁니다. 이부분에서 아파트 선택은 일부러 하지 않아도 되더라고요. 그렇지만, 아파트 가격을 모르실때 선택을 하시게 되면 가격이 자동 입력되요.
취득부동산 정보 입력
아마 대체적으로 아파트의 가격을 안알아보시고 구매하시진 않으실 테니 저는 아파트 선택하지도 않고 바로바로 가격을 입력해두도록 하겠습니다. 또한 전용면적과 취득방법 또한그전의 보유주택수도 입력을 해주시기바랍니다. 이러한 식으로 해보셔야 세율이 정해지거든요.
취득세 계산결과
그럼 아파트 취등록세 계산의 결과가 바로바로나오게 될듯합니다. 또한 취등록세의 계산 과정이 전부 나오게 되게 되며 적용세율도 나오게될겁니다. 다주택자가 84m2의 주택을 3억 5천만원에 구매할경우, 취등록세는 385만원이 나오게 되어지는군요.
주택취득세요율
상단에 보이는표는 부동산 취등록세의 세율인데요. 주택의 크기 또는 취득가액에 따라 전부 다르게 돼요. 소개해드린 아파트 취등록세 계산기를 사용을 해서 편하게 해보시면 되요. 그럼 다음시간에도 도움이 되실만한 정보 소개를 해드리도록 할건데요.